Chauffage domestique : quand l’allumer et quelle température pour éviter les dégâts

Contexte et cadre juridique de la mise en chauffe

L’arrivée de l’automne se traduit par des températures plus basses, et dans les logements anciens ou mal isolés, le recours au chauffage devient rapidement nécessaire. Les règles applicables varient selon les pays: en Allemagne et en Autriche, la période de chauffe est encadrée par la loi, tandis qu’en Suisse, aucune date fixe n’est imposée et la chauffe se décide en fonction du besoin.

Allemagne et Autriche : dates de la période de chauffe

Dans ces deux pays, le début et la fin de la période de chauffage sont fixés par la loi : elle débute le 1er octobre et se termine le 30 avril.

Suisse : pas de date fixe

En Suisse, aucune date n’est imposée. La règle générale demeure : on chauffe lorsque le logement devient inconfortable.

Températures minimales et droits du locataire

Selon l’ASLOCA et l’article 256 du Code des obligations, le bailleur doit maintenir le bien loué dans un état adapté à l’usage prévu. Un logement est considéré comme propre à l’usage lorsque les occupants n’y souffrent pas du froid. Concrètement, la température recommandée est d’au moins 20°C pendant la journée et 16°C la nuit ; si ces seuils ne sont pas atteints, il est possible de demander une réduction de loyer.

Quand commencer à chauffer selon l’ancienneté du bâtiment

Logements anciens

Dans les bâtiments anciens, il est généralement conseillé de démarrer le chauffage dès que les conditions extérieures restent autour de 15 à 17°C.

Logements récents

Pour les maisons et appartements plus récents, on peut attendre que la température extérieure descende à environ 11 à 14°C.

Conseils pour chauffer de façon efficace

Pour optimiser le fonctionnement, le radiateur doit être dégagé et non occulté par des meubles volumineux. Une purge régulière peut s’avérer nécessaire : un radiateur froid en haut et chaud en bas signale la présence d’air. La poussière accumulée peut également réduire l’efficacité ; selon les experts du magasin de bricolage Obi, un nettoyage en profondeur peut augmenter la puissance calorifique d’environ 30 %.

Garder la chaleur et limiter les pertes

Une part importante de la chaleur peut s’échapper par les fenêtres ; il faut donc aérer brièvement et fermer les volets la nuit. Comme en été, les volets contribuent à maintenir l’intérieur au chaud pendant l’hiver en réduisant les pertes de chaleur.